Saturday, February 8, 2025

മാർച്ചിൽ ടൊറന്റോ ഹോം വിൽപ്പന വില കുറഞ്ഞതായി റീജിയണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ്

ടൊറന്റോ : മാർച്ചിൽ ടൊറന്റോയിൽ വീടിന്റെ ശരാശരി വിൽപന വിലയിൽ നേരിയ കുറവുണ്ടായതായി ടൊറന്റോ റീജിയണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ്. ഇത് സ്പ്രിംഗ് ടൈം ആസന്നമാകുമ്പോൾ വിപണിയിൽ പ്രതിഫലിക്കുമെന്നു വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നു.

കഴിഞ്ഞ മാസം എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടി തരങ്ങളിലുമുള്ള ശരാശരി വിൽപ്പന വില 1.299 മില്യൺ ഡോളറായിരുന്നവെന്നും 1.334 മില്യൺ ഡോളറിന് ശരാശരി പ്രോപ്പർട്ടി കൈ മാറിയ ഫെബ്രുവരിയിൽ നിന്ന് ഇത് നേരിയ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നതായും ടൊറന്റോ റീജിയണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ് (TRREB) പറയുന്നു.

ശരാശരി വിൽപ്പന വില 1.1 മില്യണിൽ താഴെയായിരുന്ന 2021 മാർച്ചിൽ നിന്ന് വിലകൾ ഇപ്പോൾ 18.5 ശതമാനം ഉയർന്നു. കഴിഞ്ഞ മാസം ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ പലിശ നിരക്ക് 25 ബേസിസ് പോയിന്റ് വർധിപ്പിച്ചതിന് പിന്നാലെ ഇന്ന് രാവിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ് പുറത്തുവിട്ട ഏറ്റവും പുതിയ ഡാറ്റയിലാണ് വീടിന്റെ വില്പനവിലയിലെ കുറവുകൾ കാണിക്കുന്നത്.

30 വർഷത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കായ 5.7 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് പണപ്പെരുപ്പം കുറയ്ക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നതിനാൽ അധിക നിരക്ക് വർദ്ധനയ്ക്ക് സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് സെൻട്രൽ ബാങ്ക് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി.

പക്ഷെ പണപ്പെരുപ്പം കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ഒടുവിൽ വിശാലമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ ബാധിക്കുകയും ചെയ്യും.

“ജിടിഎയിൽ വീട് വാങ്ങുന്നവർ തമ്മിലുള്ള മത്സരം മിക്ക അയൽപക്കങ്ങളിലും മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റുകളിലും വളരെ ശക്തമായി തുടരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 2022 ന്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ ഞങ്ങൾ കൂടുതൽ ബാലൻസ് അനുഭവിച്ചു. ഈ പ്രവണത തുടരുകയാണെങ്കിൽ, വർഷം മുഴുവനും നീങ്ങുമ്പോൾ വില വളർച്ചയുടെ വേഗത കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ട്,” TRREB ചീഫ് മാർക്കറ്റ് അനലിസ്റ്റ് ജേസൺ മെർസർ കണക്കുകൾക്കൊപ്പമുള്ള വാർത്താക്കുറിപ്പിൽ പറഞ്ഞു.

പൂജ്യത്തിനടുത്തുള്ള പലിശനിരക്കുകളും വർക്ക് ഫ്രം ഹോം യുഗത്തിൽ കൂടുതൽ സ്ഥലത്തിനായി പലരുടെയും ആഗ്രഹവും ജിടിഎയിലുടനീളമുള്ള ഹോം വിലകൾ പാൻഡെമിക്കിലുടനീളം കുത്തനെ ഉയരുകയാണ്. എന്നാൽ വീടുകളുടെ വിൽപ്പന വിലയിൽ ഒരു മാറ്റം വരുന്നതായി ഏറ്റവും പുതിയ കണക്കുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ടൊറന്റോയ്ക്ക് ചുറ്റുമുള്ള 905 മേഖലയിലും വീടുകളുടെ വിൽപ്പന വിലയിലെ മാറ്റങ്ങൾ പ്രകടമായി.

ഡിമാൻഡ് അടിച്ചമർത്താൻ ശ്രമിക്കുന്നതിനുപകരം, ഭവന വിതരണം വർധിപ്പിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള നയങ്ങളുടെ പ്രാധാന്യത്തെ ഓർമ്മപ്പെടുത്തുന്നതാണ് ഏറ്റവും പുതിയ കണക്കുകളെന്ന് TREBB സിഇഒ ജോൺ ഡിമിഷേൽ പറഞ്ഞു. ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള വിപുലമായ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി നോൺ റസിഡന്റ് ബയർമാർക്കുള്ള നികുതി ഫോർഡ് സർക്കാർ വർദ്ധിപ്പിച്ചതിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിലാണ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ അഭിപ്രായങ്ങൾ.

“വരും വർഷങ്ങളിൽ ജനസംഖ്യാ വളർച്ച റെക്കോർഡ് നിലവാരത്തിലോ അതിനടുത്തോ ആയിരിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിനും വാടക ഭവനത്തിനുമുള്ള ആവശ്യം നീങ്ങുന്നില്ല, ”ഡിമിഷേൽ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി.

Advertisement

LIVE NEWS UPDATE
Video thumbnail
ദേശീയ ഗെയിംസ് ഫുട്ബോളിൽ കേരളത്തിന് സ്വർണ്ണം | SPORT COURT | MC NEWS
00:56
Video thumbnail
ഉണ്ണി മുകുന്ദൻ ഇനി 'ഗെറ്റ്‌ സെറ്റ് ബേബി' | CINE SQUARE | MC NEWS
01:04
Video thumbnail
കാനഡ യുഎസ് സംസ്ഥാനമാക്കുമെന്ന ട്രംപ് ഭീഷണി തമാശയല്ലെന്ന് ട്രൂഡോ? | MC NEWS
03:17
Video thumbnail
തൊഴിലില്ലായ്മയിൽ ഫസ്റ്റ് അടിച്ച് റെഡ് ഡീർ | MC NEWS
01:06
Video thumbnail
കാനഡ യുഎസ് സംസ്ഥാനമാക്കുമെന്ന ട്രംപ് ഭീഷണി തമാശയല്ലെന്ന് ട്രൂഡോ? MC NEWS
00:47
Video thumbnail
ധനമന്ത്രി കെ എന്‍ ബാലഗോപാല്‍ ബജറ്റ് അവതരണത്തിന് ശേഷം മാധ്യമങ്ങളെ കാണുന്നു| MC News
46:58
Video thumbnail
മത്സരം മുറുകുന്നോ? കൺസർവേറ്റീവ് പാർട്ടിയുടെ ലീഡിൽ നേരിയ ഇടിവ് | MC NEWS
02:55
Video thumbnail
മമ്മൂട്ടി നായകനായി എത്തുന്ന ബസൂക്ക ഏപ്രിൽ 10ന് തിയറ്ററുകളിൽ | MC NEWS
01:13
Video thumbnail
മുൻ ക്രിക്കറ്റ് താരം എസ് ശ്രീശാന്തിനെതിരെ നിലപാട് കടുപ്പിച്ച് കെസിഎ | MC NEWS
01:22
Video thumbnail
പകുതി വില തട്ടിപ്പ്; അനന്തു കൃഷ്‌ണനെതിരെ എറണാകുളത്ത് 800 പരാതികളെന്ന് വൈഭവ് സക്സേന | MC NEWS
01:35
Video thumbnail
മൂന്ന് ദിവസത്തിനിടെ ഉണ്ടായത് 550 ഭൂചലനങ്ങൾ | MC NEWS
00:56
Video thumbnail
റിപ്പോ നിരക്ക് കാല്‍ശതമാനം കുറച്ച് ആര്‍ബിഐ | MC NEWS
02:37
Video thumbnail
ധനമന്ത്രി കെ എന്‍ ബാലഗോപാല്‍ ബജറ്റ് അവതരണത്തിന് ശേഷം മാധ്യമങ്ങളെ കാണുന്നു| MC News
00:00
Video thumbnail
പൊള്ളയായ ബജറ്റ് എന്ന് പ്രതിപക്ഷ നേതാവ് | V D Satheesan| MC NEWS
01:01
Video thumbnail
സംസ്ഥാന ബജറ്റ് അവതരണം 2025- 2026| MC News
02:58:55
Video thumbnail
പൊള്ളയായ ബജറ്റ് എന്ന് പ്രതിപക്ഷ നേതാവ് | V D Satheesan| MC NEWS
20:09
Video thumbnail
മുണ്ടകൈ- ചൂരൽമല പുനരധിവാസം; ആദ്യഘട്ടത്തിൽ 750 കോടി | MC NEWS
00:34
Video thumbnail
സർക്കാർ ജീവനക്കാർക്കും പെൻഷൻകാർക്കും വൻ ആനൂകൂല്യങ്ങൾ | MC NEWS
00:30
Video thumbnail
"ജനക്ഷേമ കാര്യങ്ങളിൽ എൽഡിഎഫ് സർക്കാർ ഗ്യാരന്റി": ധനമന്ത്രി കെഎന്‍ ബാലഗോപാല്‍ | MC NEWS
00:32
Video thumbnail
ലിവർപൂൾ ഫൈനലിൽ | SPORTS COURT | MC NEWS
00:58
Video thumbnail
ലവ്ഡെയിൽ' തിയറ്ററുകളിലേക്ക് | CINE SQUARE | MC NEWS
01:15
Video thumbnail
പ്രധാനമന്ത്രി മോദി രാജ്യസഭയിൽ സംസാരിക്കുന്നു| MC News
01:29:17
Video thumbnail
താരിഫ് വർധന: പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ നേരിടാൻ തയ്യാറെന്ന് സൺകോർ എനർജി | MC NEWS
03:05
Video thumbnail
തിരിച്ചയച്ച ഇന്ത്യക്കാർക്ക് കൈവിലങ്ങും ചങ്ങലയും: ന്യായീകരിച്ച് വിദേശകാര്യമന്ത്രി | MC NEWS
07:23
Video thumbnail
ഐക്യൂ നിയോ 10R ഇന്ത്യന്‍ ലോഞ്ച് ഉറപ്പിച്ചു | MC NEWS
01:22
Video thumbnail
പുതിയ സ്ഥിര താമസക്കാരുടെ എണ്ണത്തിൽ റെക്കോർഡ് ഇട്ട് കാനഡ | MC NEWS
02:45
Video thumbnail
പൊന്മാനെ പ്രശംസിച്ച് സഞ്ജു സാംസൺ | CINE SQUARE | MC NEWS
00:59
Video thumbnail
ഏകദിനത്തിൽ നിന്ന് വിരമിച്ച് മാർക്കസ് സ്റ്റോയിനിസ് | SPORTS COURT | MC NEWS
01:07
Video thumbnail
പുരുഷ ബന്ദികളെ ബലാത്സംഗം ചെയ്ത അംഗങ്ങളെ വധിച്ച് ഹമാസ് | MC NEWS
01:09
Video thumbnail
വടക്കന്‍ വീരഗാഥയുടെ ഓര്‍മ്മയില്‍ മമ്മൂട്ടില്‍ | MC NEWS
01:30
Video thumbnail
രാജമൗലി- മഹേഷ് ബാബു ചിത്രത്തില്‍ പ്രിയങ്കയുടേത് നെഗറ്റീവ് കഥാപാത്രം | MC NEWS
01:07
Video thumbnail
കലൂർ സ്റ്റേഡിയത്തിന് സമീപം തീപിടുത്തം: ഒരാൾ മരിച്ചു. | MC NEWS
00:26
Video thumbnail
30 ഡോളറിന് ഡീപ്പ് സീക്ക് എഐ പുനര്‍നിര്‍മിച്ചതായി യുഎസ് ഗവേഷകര്‍ | MC NEWS
01:45
Video thumbnail
ഐ വി എഫിലൂടെ ആദ്യ കാംഗരു ഭ്രൂണം നിര്‍മ്മിച്ച് ശാസ്ത്രജ്ഞര്‍| MC NEWS
02:02
Video thumbnail
കാക്കനാട് ഹ്യൂണ്ടായ് കാർ സര്‍വീസ് സെന്റില്‍ വന്‍ തീപിടുത്തം | MC NEWS
00:39
Video thumbnail
മോഹൻ ബഗാൻ പ്ലേ ഓഫിൽ | MC NEWS
01:06
Video thumbnail
ദിനോസറുകളുടെ ലോകത്തേക്ക് വീണ്ടും സ്വാ​ഗതം | MC NEWS
01:06
Video thumbnail
കനേഡിയൻ പരമാധികാരത്തിന് ഇലോൺ മസ്ക് ഭീഷണി: ജഗ്മീത് സിങ് | MC NEWS
02:51
Video thumbnail
എയര്‍ബാഗ് പ്രശ്‌നം; നിരവധി ജനപ്രിയ ടൊയോട്ട മോഡലുകള്‍ തിരിച്ചുവിളിച്ചു | MC NEWS
01:35
Video thumbnail
മയക്കുമരുന്ന് കള്ളക്കടത്തുക്കാർക്ക് ജീവപര്യന്തം | Life imprisonment for drug smugglers | MC NEWS
02:39
Video thumbnail
ഇട്ടിക്കോരയായി മമ്മൂട്ടിയെ മാത്രം | MC NEWS
01:08
Video thumbnail
ഇന്ത്യൻ വനിതാ ക്രിക്കറ്റിൽ പുത്തൻ താരോദയമായി ഗൊങ്കാടി തൃഷ | MC NEWS
05:18
Video thumbnail
കേരളം ഫൈനലിൽ | MC NEWS
01:06
Video thumbnail
ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയരമുള്ള റിസോർട്ട് വരുന്നു ദുബായിൽ | MC NEWS
01:19
Video thumbnail
മുത്തങ്ങയിൽ ജനവാസ കേന്ദ്രത്തിൽ എത്തിയ കരടി കുട്ടിയെ വനപാലകർ രക്ഷപ്പെടുത്തി | MC NEWS
01:24
Video thumbnail
ഗാസ മുനമ്പ് അമേരിക്ക ഏറ്റെടുക്കും: ട്രംപ് | MC NEWS
01:29
Video thumbnail
ഇംഗ്ലണ്ടിനെതിരെ ബുംറ കളിക്കില്ല | SPORTS COURT | MC NEWS
01:02
Video thumbnail
നയൻതാരയ്ക്ക് നിർണായകം | CINE SQUARE | MC NEWS
01:12
Video thumbnail
താരിഫ് വർധന: കനേഡിയൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ അനിശ്ചിതത്വം തുടരുന്നു | MC NEWS
03:22
Video thumbnail
ഗ്യാംഗ്‍സ്റ്റര്‍ ലീഡറായി കീര്‍ത്തി സുരേഷ് | MC NEWS
01:19
Stay Connected
16,985FansLike
2,458FollowersFollow
61,453SubscribersSubscribe
Must Read
Related News
error: Content is protected !!