ടൊറന്റോ : അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, റോ ഹൗസ് എന്നിവയുടെ വളർച്ച ഡിറ്റാച്ചഡ് ഹൗസുകളെ അപേക്ഷിച്ചു കുതിക്കുന്നതായി ഏറ്റവും പുതിയ സെൻസസ് ഡാറ്റ വെളിപ്പെടുത്തുന്നു.
2016 ലെ സെൻസസ് സമയത്തെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഏകദേശം 54 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന്, രാജ്യത്തെ 7.8 ദശലക്ഷം ഡിറ്റാച്ചഡ് ഹൗസുകൾ 2021-ലെ കാനഡയുടെ ഭവന വിതരണത്തിന്റെ 53 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞതായി സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് കാനഡ ബുധനാഴ്ച പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഡിറ്റാച്ചഡ് ഹൗസുകളുടെ വളർച്ച റോ ഹൗസുകൾക്കൊപ്പം താഴ്ന്നതും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളേക്കാൾ കൂടുതലുമാണെന്നു ഡാറ്റാ ഏജൻസി കണ്ടെത്തി.
ഉപഭോക്തൃ മുൻഗണനകൾ, സോണിംഗ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ, പല പ്രദേശങ്ങളിലെയും സ്ഥലത്തിന്റെ അഭാവം, പ്രത്യേകിച്ചും ഉയർന്ന സാന്ദ്രതയ്ക്ക് പേരുകേട്ട ജനപ്രിയ നഗര കേന്ദ്രങ്ങൾ എന്നിവ ഈ മാറ്റത്തിന് കാരണമായി ഹൗസിംഗ് വിദഗ്ധർ പറയുന്നു.
“ഭൂമിയാണ് പ്രശ്നം. നിങ്ങൾക്കത് വളർത്താൻ കഴിയില്ല, ”ടൊറന്റോ മെട്രോപൊളിറ്റൻ യൂണിവേഴ്സിറ്റിയിലെ ഡാറ്റാ സയൻസ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാനേജ്മെന്റ് പ്രൊഫസർ മുർതാസ ഹൈദർ പറഞ്ഞു.
പലരുടെയും ബഡ്ജറ്റിനപ്പുറം കുതിച്ചുയരുന്ന ഭവന വിലയും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ ആവശ്യകത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ദേശീയ ശരാശരി ഭവന വില മാർച്ചിൽ 796,000 ഡോളറായിരുന്നു. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 11.2 ശതമാനം വർധനവുണ്ടായതായി കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷൻ അറിയിച്ചു.
“ഭൂരിപക്ഷം” ആളുകളും ഇപ്പോഴും ഡിറ്റാച്ചഡ് ഹൗസുകളാണ് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്, എന്നാൽ “യാഥാർത്ഥ്യം ആരംഭിക്കുമ്പോൾ” പലരും തങ്ങളുടെ ഭവന തിരഞ്ഞെടുപ്പുകളെ പുനർവിചിന്തനം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഹൈദർ പറഞ്ഞു.
അഞ്ച് നിലകളിൽ താഴെയുള്ള അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ 2016-ലെ 18 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 2021-ൽ 18.3 ശതമാനമായി ഉയർന്നു. റോ ഹൗസുകൾക്ക് നേരിയ ഉയർച്ചയുണ്ടായി. 2016ലെ ഭവന വിതരണത്തിന്റെ 6.3 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് കഴിഞ്ഞ വർഷം 6.5 ശതമാനമായി ഉയർന്നു. വളർച്ചയുടെ ഭൂരിഭാഗവും കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നത് വലിയ നഗര കേന്ദ്രങ്ങളുടെ ഡൌൺ ടൗണുകളിലും പരിസരങ്ങളിലുമാണെന്ന് സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് കാനഡ റിപ്പോർട്ട് വെളിവാക്കുന്നു.