ടൊറന്റോയിലെ കോണ്ടോമിനിയം വിപണിയിൽ വിൽക്കാതെ കിടക്കുന്ന യൂണിറ്റുകൾക്ക് വലിയ വിലക്കിഴിവ് നൽകുന്ന പ്രവണത ശ്രദ്ധ നേടുന്നു. ചില കോണ്ടോകൾക്ക് 45 ശതമാനം വരെ വിലക്കുറവ് ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്നാണ് റിപ്പോർട്ട്. വിൽപ്പന മന്ദഗതിയിലായതും വിപണിയിൽ ലഭ്യമായ യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണം വർധിച്ചതും ഈ സാഹചര്യത്തിന് കാരണമായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നു.
വലിയ തോതിൽ വിൽക്കാതെ കിടക്കുന്ന കോണ്ടോ യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽപ്പനക്കാരെയും ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനായി ‘ക്വയറ്റ് മാർക്കറ്റ്’ എന്ന പ്ലാറ്റ്ഫോം പ്രവർത്തനം ആരംഭിച്ചതായാണ് നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരം. റയാൻ സുസാർട്ടെ, കാര ഹിർഷ്, ഫോർഡ് ഷിറിഫ് എന്നിവർ സ്ഥാപിച്ച ഈ പ്ലാറ്റ്ഫോം വഴി സാധാരണ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും നിക്ഷേപകർക്ക് ലഭിക്കുന്ന ചില വിലക്കിഴിവുള്ള അവസരങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ കഴിയുമെന്നാണ് സ്ഥാപകരുടെ അവകാശവാദം.
എന്നാൽ, വലിയ വിലക്കിഴിവ് ലഭിക്കുന്നതുകൊണ്ട് മാത്രം ഒരു കോണ്ടോ നല്ല നിക്ഷേപമാണെന്ന് ഉറപ്പിക്കാനാവില്ല. കെട്ടിടത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക നില, മാസാന്ത പരിപാലനച്ചെലവ്, നിർമാണ നിലവാരം, വായ്പാ ചെലവ്, പുനർവിൽപ്പന സാധ്യത എന്നിവ വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്. വിപണിയിലെ വിലയിടിവ് വീടുവാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് അവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുമ്പോഴും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ സമ്മർദത്തിന്റെ സൂചന കൂടിയാണ്.
