ഓട്ടവ: വിവിധ പ്രവിശ്യകളിൽ താമസിക്കുന്ന വാടകക്കാർ തങ്ങളുടെ നിയമപരമായ അവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ച് ബോധവാന്മാരായിരിക്കണമെന്ന് മുന്നറിയിപ്പുമായി നിയമവിദഗ്ധർ. ബ്രിട്ടിഷ് കൊളംബിയയിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ ടെനൻസി ബ്രാഞ്ച് (RTB) പോലുള്ള സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങൾ നൽകുന്ന മാതൃകാ കരാറുകൾ പരിശോധിക്കുന്നത് വഴി നിയമവിരുദ്ധമായ നിബന്ധനകളിൽ നിന്നും വാടകക്കാർക്ക് രക്ഷനേടാം. കരാറിലെ ഓരോ വരിയും കൃത്യമായി വായിച്ചു മനസ്സിലാക്കണമെന്നും, നിയമത്തിന് വിരുദ്ധമായ കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകൾ കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമില്ലെന്നും വൻകൂവറിലെ പ്രമുഖ അഭിഭാഷകർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
താമസക്കാരുടെ എണ്ണം, വീടിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ എന്നിവയെച്ചൊല്ലിയുള്ള തർക്കങ്ങളാണ് പലപ്പോഴും നിയമനടപടികളിലേക്ക് നീങ്ങുന്നത്. ഒരു പുതിയ റൂംമേറ്റിനെ കൂടെ താമസിപ്പിക്കുന്നതിന് മുൻപ് ഉടമയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതി വേണോ എന്ന് കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കണം. കൂടാതെ, താമസം തുടങ്ങുന്ന സമയത്ത് വീടിന്റെ അവസ്ഥ വ്യക്തമാക്കുന്ന ഫോട്ടോകളും വിഡിയോകളും എടുത്തു സൂക്ഷിക്കുന്നത് ഭാവിയിൽ നാശനഷ്ടങ്ങളെ ചൊല്ലിയുള്ള തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കും. ഒന്റാരിയോ പോലുള്ള പ്രവിശ്യകളിൽ നിശ്ചിത കാലാവധി കഴിഞ്ഞാലും പഴയ കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകൾ തന്നെ തുടരാമെന്നതും വാടകക്കാർ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യമാണ്.
വാടകക്കാരും കെട്ടിട ഉടമകളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം ഒരു ബിസിനസ് ഇടപാടായി കണ്ട് രേഖാമൂലം മാത്രം ആശയവിനിമയം നടത്താൻ വിദഗ്ധർ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. നിയമപരമായ സംശയങ്ങൾ ഉള്ളവർക്ക് യൂണിവേഴ്സിറ്റി ലീഗൽ ക്ലിനിക്കുകളെയോ വാടകക്കാരുടെ സംഘടനകളെയോ സഹായത്തിനായി സമീപിക്കാവുന്നതാണ്. തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനും അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനും കൃത്യമായ നിയമസാക്ഷരത അത്യന്താപേക്ഷിതമാണെന്ന് റിപ്പോർട്ടുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
