രാജ്യത്ത് വീടിന്റെ ശരാശരി വില 2023 വർഷാവസാനം 2022-നെക്കാൾ 4.8 ശതമാനം കുറയുമെന്നും എന്നാൽ, 2024-ൽ വില ഏകദേശം 4.7 ശതമാനം വർദ്ധിക്കുമെന്നും കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷൻ റിപ്പോർട്ട്.
ഈ വർഷത്തെ ശരാശരി വില 670,389 ഡോളറും അടുത്ത വർഷം 702,214 ഡോളറും ആയിരിക്കുമെന്ന് അസോസിയേഷൻ വെളിപ്പെടുത്തി. അതായത് വില 4.7 ശതമാനം വർദ്ധിക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. ഈ വർഷം ഭവന വിൽപ്പന 1.1 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 492,674 ആയും 2024 ൽ 13.9 ശതമാനം ഉയർന്ന് 561,090 ആകുമെന്നും ബോർഡ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. 2022 വേനൽ മുതലുള്ള പ്രതിമാസ വിൽപ്പനയിൽ ചെറിയ മാറ്റവും ഫെബ്രുവരി, മാർച്ച് മാസങ്ങളിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ മിതമായ പ്രതിമാസ നേട്ടവും ഈ പ്രവചനത്തിന്റെ കാരണമായതായി ബോർഡ് പറയുന്നു.
കനേഡിയൻ വിപണിയിൽ വീണ്ടും പ്രവേശിക്കുന്നത് മാസങ്ങളായി വിൽപ്പന കുറയുകയും താഴ്ന്ന ലിസ്റ്റിംഗുകൾ, തുടർച്ചയായ എട്ട് പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധനവ് എന്നിവ കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവിനെ ഭാരപ്പെടുത്തിയതിനാൽ വാങ്ങുന്നവരുടെ വികാരം കുറയുകയും ചെയ്തു.
സെൻട്രൽ ബാങ്ക് പലിശ നിരക്ക് തുടർച്ചയായി രണ്ടുതവണ നിലനിർത്തിയതോടെ മാർച്ചിലെ ഭവന വിൽപ്പന 34.4 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 41,636 ആയി. ഫെബ്രുവരിയിൽ ഉണ്ടായിരുന്നതിനേക്കാൾ ഒരു ശതമാനം കൂടി വിൽപ്പന 33,833 ൽ എത്തി. പ്രതിമാസ വിൽപ്പന വർധിച്ചതിനാൽ പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ 20 വർഷത്തെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലാണെന്ന് CREA പറഞ്ഞു.
കാലാനുസൃതമായി ക്രമീകരിച്ച അടിസ്ഥാനത്തിൽ, മാർച്ചിൽ പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ 53,298 ആയി, ഫെബ്രുവരിയിൽ നിന്ന് 5.8 ശതമാനം കുറഞ്ഞു. യഥാർത്ഥ പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ 68,597 ആയി, ഒരു വർഷം മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ 27.4 ശതമാനം ഇടിവ്. മാർച്ചിൽ വീടിന്റെ ശരാശരി വില 686,371 ഡോളർ ആണെന്ന് CREA കണ്ടെത്തി. ഇത് മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 13.7 ശതമാനം കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെന്നും CREA പറയുന്നു. 2023 ജനുവരി ലെവലിൽ നിന്ന് ശരാശരി വില ഏകദേശം 75,000 ഡോളർ ഉയർന്നതായും CREA പറഞ്ഞു.
