ഓട്ടവ: കാനഡയിലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതിനായി പുതിയ പദ്ധതികളുമായി ഫെഡറൽ സർക്കാർ. 2026ലെ ബജറ്റിൽ ഭവന നിർമാണ നയത്തിൽ നിർണായക മാറ്റങ്ങൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു. രാജ്യത്തെ മൊത്തം ഭവന നിർമാണ വേഗത ഇരട്ടിയാക്കുമെന്ന മുൻ പ്രഖ്യാപനം ഒഴിവാക്കിയ സർക്കാർ, അടുത്ത പത്തുവർഷത്തിനുള്ളിൽ സർക്കാർ സഹായത്തോടെ സാധാരണക്കാർക്കും താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിലുള്ള വീടുകളുടെ നിർമാണം മൂന്നിരട്ടിയാക്കാനാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.
വീടുകളുടെ വിലയും വാടകയും കുതിച്ചുയരുന്ന സാഹചര്യത്തിലാണ് ലിബറൽ സർക്കാർ പുതിയ നയവുമായി രംഗത്തെത്തിയത്. നേരത്തേ പ്രഖ്യാപിച്ച ഭവന നിർമാണ ലക്ഷ്യങ്ങൾ പ്രായോഗികമായി നടപ്പാക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടെന്ന വിമർശനങ്ങൾക്കിടെയാണ് നയമാറ്റം. പുതിയ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി പ്രതിവർഷം 24,000 ഭവന യൂണിറ്റുകൾ നിർമിക്കാനാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.
സർക്കാരിനെതിരെ പ്രതിപക്ഷ വിമർശനം
പുതിയ ബജറ്റ് പ്രഖ്യാപനത്തിനെതിരെ കൺസർവേറ്റീവ് പാർട്ടി രംഗത്തെത്തി. മുൻപ് നൽകിയ വാഗ്ദാനങ്ങളിൽ നിന്ന് സർക്കാർ പിന്മാറുകയാണെന്നും പ്രഖ്യാപിച്ച പുതിയ ലക്ഷ്യങ്ങൾ രാജ്യത്തെ ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ പര്യാപ്തമല്ലെന്നും പ്രതിപക്ഷം ആരോപിച്ചു. ഭവന നിർമാണത്തിന്റെ വേഗം വർധിപ്പിക്കാൻ കൂടുതൽ ശക്തമായ നടപടികൾ ആവശ്യമാണെന്ന് വിദഗ്ധരും ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.
കൊവിഡ് മഹാമാരിക്കുശേഷം കാനഡയിൽ വീടുകളുടെ വിലയിലും വാടകയിലും വലിയ വർധനയുണ്ടായി. ഇത് യുവാക്കൾക്കും സാധാരണ വരുമാനക്കാർക്കും സ്വന്തമായി വീട് വാങ്ങുകയെന്ന ലക്ഷ്യം കൂടുതൽ പ്രയാസകരമാക്കി. ജനങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികഭാരം കുറയ്ക്കുന്നതിനായി പുതിയ ഫണ്ടുകളും ഭവന പദ്ധതികളും ബജറ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
13 ബില്യൺ ഡോളർ അധിക ഫണ്ട്
പുതിയ ഭവന നയത്തിന്റെ ഭാഗമായി ‘ബിൽഡ് കാനഡ ഹോംസ്’ എന്ന സ്ഥാപനത്തിന് അടുത്ത പത്തുവർഷത്തേക്ക് 13 ബില്യൺ ഡോളർ അധികമായി അനുവദിക്കും. ഭവനരഹിതരുടെ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രത്യേക പദ്ധതികൾക്കും ബജറ്റിൽ സാമ്പത്തിക സഹായം പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്.
അതേസമയം, നിർമാണ സാമഗ്രികളുടെ വിലക്കയറ്റം, പലിശനിരക്കിലെ വ്യതിയാനങ്ങൾ തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങൾ പദ്ധതിയുടെ നടത്തിപ്പിനെ ബാധിക്കാമെന്നാണ് വിദഗ്ധരുടെ വിലയിരുത്തൽ.
ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാനാകുമോ?
പ്രഖ്യാപിച്ച പദ്ധതികൾ സമയബന്ധിതമായി നടപ്പാക്കാൻ സർക്കാരിന് കഴിയുമോയെന്നാണ് ഇനി അറിയേണ്ടത്. ഭവന നിർമാണം വേഗത്തിലാക്കാൻ സാധിച്ചില്ലെങ്കിൽ വരും വർഷങ്ങളിൽ സാധാരണക്കാർക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നത് കൂടുതൽ പ്രയാസകരമാകുമെന്ന് കാനഡ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിങ് കോർപ്പറേഷൻ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
പുതിയ ബജറ്റിലൂടെ താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകളുടെ ലഭ്യത വർധിപ്പിക്കാനാണ് സർക്കാർ ലക്ഷ്യമിടുന്നതെങ്കിലും രാജ്യത്തെ ഭവന പ്രതിസന്ധിക്ക് എത്രത്തോളം പരിഹാരമാകുമെന്നത് പദ്ധതികളുടെ നടത്തിപ്പിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
